Réveillon de luxo tem diárias de até R$ 40 mil e acende alerta de golpes

O mercado de aluguel de temporada para o Réveillon 2025/2026 atingiu um patamar inédito no Brasil. Em destinos disputados do litoral, diárias de imóveis de alto padrão superam R$ 40 mil, impulsionadas pela combinação entre dólar elevado, permanência prolongada de turistas de alta renda no país e um recorde de visitantes estrangeiros no verão.

O movimento reposiciona o Brasil no radar do turismo de luxo e altera a dinâmica de preços em regiões tradicionalmente procuradas para a virada do ano. O que antes era exceção restrita a ilhas privadas ou resorts internacionais passou a integrar a realidade de mansões, coberturas e casas “pé na areia” em praias brasileiras.

Litoral concentra imóveis mais caros do país no Réveillon

Entre os destinos mais valorizados está Florianópolis, vice-líder no ranking de procura da Booking.com. Na Praia do Campeche, diárias chegam a R$ 30 mil para o período do Réveillon, refletindo a combinação entre localização privilegiada e oferta limitada.

No Nordeste, São Miguel dos Milagres, em Alagoas, aparece como um dos símbolos desse novo patamar. Mansões na Praia do Marceneiro são locadas por até R$ 40 mil a diária durante a semana da virada, com valores justificados pela exclusividade, privacidade e serviços associados ao padrão hoteleiro.

Balneário Camboriú, em Santa Catarina, também figura entre os endereços mais caros do país, com coberturas em edifícios de alto luxo atingindo cifras semelhantes.

Segundo Diogo Martins, CEO do IBREP (Instituto Brasileiro de Educação Profissional), a pressão sobre os preços está diretamente ligada à escassez de imóveis com esse perfil. “A oferta de imóveis realmente premium, com vista privilegiada, área de lazer completa e estrutura de resort, é muito menor do que a quantidade de pessoas dispostas a pagar por essa experiência em poucos dias do ano”, explica.

Alta demanda cria ambiente propício para fraudes

O aquecimento do mercado e a dificuldade de encontrar imóveis disponíveis abriram espaço para um problema crescente: golpes digitais cada vez mais sofisticados. Autoridades policiais de estados como Paraná, São Paulo e Santa Catarina já emitiram alertas sobre o avanço desse tipo de crime no período de fim de ano.

De acordo com o IBREP, não se trata mais de anúncios amadores. “O golpe deixou de ser artesanal. Hoje, criminosos clonam perfis de corretores reais e montam imobiliárias fantasmas para dar aparência de legitimidade à negociação”, alerta Diogo Martins.

Como funcionam os golpes mais comuns

As fraudes seguem padrões recorrentes, explorando pressa e desinformação dos consumidores. Entre as práticas mais frequentes estão:

– Anúncios clonados: fotos retiradas de sites legítimos são usadas para anunciar o mesmo imóvel por valores muito abaixo do mercado.
– Falsa urgência: o suposto corretor pressiona o interessado, alegando que outro cliente está prestes a fechar negócio.
– Pagamento fora da plataforma: a vítima é orientada a transferir valores via PIX diretamente para o “proprietário”, fora de aplicativos oficiais.

Em muitos casos, o golpe só é descoberto na chegada ao destino, quando o imóvel está ocupado pelos verdadeiros donos.

Como reduzir riscos na locação de temporada

Para quem ainda busca acomodação para o Réveillon, especialistas recomendam cautela redobrada e protocolos básicos de verificação. A principal orientação é negociar apenas com corretores credenciados no CRECI e imobiliárias reconhecidas, o que garante a existência de um responsável legal pela transação.

Outra medida considerada essencial é exigir uma videochamada ao vivo, diretamente de dentro do imóvel. “Quem só clonou fotos da internet dificilmente consegue cumprir essa etapa”, reforça Martins.

Em um mercado aquecido, com valores recordes e oferta restrita, a segurança passou a ser tão importante quanto a localização. A virada do ano, para muitos, começa antes da contagem regressiva e exige atenção redobrada para não transformar férias em prejuízo.