Reforma Casa Brasil: CAIXA inicia programa nesta segunda (3)

A CAIXA Econômica Federal dá início nesta segunda-feira (3) às operações do Programa Reforma Casa Brasil, uma iniciativa que visa facilitar a melhoria e ampliação de moradias em todo o país. O banco destinará um total de R$ 40 bilhões para a ação, divididos em duas frentes: R$ 30 bilhões do Fundo Social para o Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e R$ 10 bilhões em linha própria para rendas superiores.

Interessados já podem acessar o site da CAIXA para verificar a elegibilidade, simular as condições de financiamento e obter orientações detalhadas sobre como participar. O objetivo do Reforma Casa Brasil é atender 1,5 milhão de famílias que precisam de recursos para compra de material de construção, contratação de mão-de-obra ou orientação técnica.

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Reforma Casa Brasil via MCMV: Faixas 1 e 2

A principal vertente do programa utiliza recursos do MCMV para famílias com renda de até R$ 9,6 mil. O processo de contratação começa obrigatoriamente no site da CAIXA, onde o interessado verifica se atende aos critérios.

Esta modalidade está dividida em duas faixas:

• Faixa Reforma 1: Para renda familiar de até R$ 3,2 mil. A taxa de juros é de 1,17% ao mês, com limite de contratação de R$ 30 mil.
• Faixa Reforma 2: Para renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9,6 mil. A taxa de juros sobe para 1,95% ao mês, mantendo o teto de R$ 30 mil.

Para ambas as faixas do MCMV, o prazo de pagamento varia de 24 a 60 meses. O programa atende necessidades estruturais, como reparos em telhados danificados, pisos comprometidos, instalações elétricas e hidráulicas precárias, além de melhorias para acessibilidade ou ampliação.

Como contratar e receber os recursos

Após a verificação online, a contratação do Reforma Casa Brasil MCMV pode ser feita de duas formas. Clientes que contratarão sozinhos (apenas um membro da família com renda) e já possuem conta no banco podem finalizar todo o processo digitalmente pelo App CAIXA.

Já as famílias com mais de um integrante compondo a renda ou que ainda não são clientes do banco deverão procurar uma agência da CAIXA para efetivar a contratação.

Um dos maiores atrativos desta modalidade é a não exigência de garantia do imóvel. A liberação do dinheiro ocorrerá em duas etapas: 90% do valor é depositado no ato da contratação e os 10% restantes são liberados após o envio de fotos que comprovem o andamento da obra, feito diretamente pelo aplicativo.

Linha para rendas acima de R$ 9,6 mil

Para as famílias com renda superior ao teto do MCMV (acima de R$ 9,6 mil), a CAIXA disponibilizará R$ 10 bilhões em uma linha própria (recursos SBPE), chamada Reforma Casa com Garantia de Imóvel.

As condições aqui são diferentes do Reforma Casa Brasil focado no MCMV:

• Valor do Financiamento: Acima de R$ 30 mil, podendo chegar a até 50% do valor de avaliação do imóvel.
• Prazo: O pagamento pode ser dividido em 60 a 180 meses.
• Taxas de Juros: Variam de 1,33% a.m. a 1,95% a.m., dependendo do valor contratado.
• Exigência: Nesta modalidade, o imóvel deverá ser obrigatoriamente dado em garantia.

A contratação desta linha deve ser feita diretamente na rede de agências da CAIXA ou através dos correspondentes parceiros do banco.