Casa Paulista entrega 243 novos imóveis em Embu das Artes

O Governo de São Paulo oficializou, nesta quarta-feira (17), a entrega de mais 243 unidades habitacionais pelo programa Casa Paulista no município de Embu das Artes, localizado na região metropolitana. A iniciativa, viabilizada pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), representa um investimento direto de R$ 43,7 milhões na região.

Os novos lares foram financiados através da modalidade Carta de Crédito Associativo (CCA). O Casa Paulista tem se destacado por facilitar o acesso à moradia digna, e neste empreendimento específico, as famílias beneficiadas foram indicadas pelo Movimento Terra de Deus Terra de Todos.

Detalhes do Residencial Fama Personal

O empreendimento entregue é composto por três torres de nove pavimentos. Cada apartamento possui 48 m² de área útil, distribuídos em dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Além da estrutura interna, o condomínio oferece qualidade de vida com áreas de convívio, jardins, playground e salão de festas.

Durante a cerimônia, o vice-governador Felicio Ramuth destacou a importância social da entrega promovida pelo Casa Paulista:

“Os moradores que estão hoje com as chaves de seus apartamentos na mão vão transformar o que antes era apenas obra em um verdadeiro lar, com garantia, segurança e, principalmente, com a esperança de um grande futuro para suas famílias.”

Condições de financiamento facilitadas

Um dos grandes diferenciais do Casa Paulista na modalidade CCA é o modelo de financiamento acessível. As unidades são destinadas a famílias com renda de até cinco salários mínimos, oferecendo juro zero e subsídios estaduais.

As diretrizes da Política Habitacional do Estado garantem que o comprometimento de renda não ultrapasse 20%, com prazo de pagamento de até 30 anos. Além disso, o programa oferece isenção de encargos durante a fase de obras. Para aliviar o orçamento familiar, o governo cobre despesas burocráticas essenciais, incluindo:

• Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI);
• Registro do imóvel em cartório;
• Seguro de morte ou invalidez permanente durante a obra.

O pagamento da primeira prestação ocorre apenas 30 dias após a entrega das chaves, garantindo fôlego financeiro aos novos mutuários do Casa Paulista.

Impacto habitacional na região

Com a entrega desta quinta-feira, o volume de contratações em Embu das Artes atinge marcas expressivas. A CDHU já contratou cerca de 2,9 mil unidades habitacionais na cidade, totalizando investimentos de R$ 526,5 milhões. Deste montante, 2.097 moradias já foram entregues à população.

No cenário estadual, o Casa Paulista segue em expansão. Pela modalidade CCA, já foram entregues 7.946 unidades, somando um aporte de R$ 1,4 bilhão. Atualmente, o governo mantém um investimento ativo de R$ 2,6 bilhões para a produção de outras 13.861 unidades na Região Metropolitana de São Paulo.