SBC avança com regularização fundiária no Grande Alvarenga

A Prefeitura de São Bernardo, sob a gestão de Marcelo Lima, iniciou formalmente o cronograma de regularização fundiária no núcleo Cruzeiro do Sul, região do Grande Alvarenga. Em reunião realizada no último sábado (25), técnicos da Secretaria de Habitação apresentaram a mais de 150 moradores as etapas necessárias para a obtenção das escrituras definitivas dos imóveis e as melhorias urbanas previstas para o bairro.

O processo de legalização da área é composto por 16 fases de trabalho. O cronograma inclui desde o levantamento topográfico e cadastro socioeconômico até o estudo técnico ambiental e o registro final dos lotes em cartório. Além da segurança jurídica da posse, a prefeitura confirmou a oficialização do CEP das vias, facilitando o acesso a serviços públicos e entregas postais.

Participação comunitária e próximas etapas

Durante o encontro, os moradores elegeram uma comissão de urbanização e legalização, que servirá como interlocutora direta entre a comunidade e o poder público. Segundo a diretora de Assuntos Fundiários, Ana Paula Amorim, a reunião marcou o terceiro passo do plano de trabalho, que já conta com estudos preliminares concluídos.

As próximas ações em campo envolvem:

• Levantamento Topográfico: Mapeamento preciso das dimensões de cada lote.
• Selagem e Cadastro: Identificação física dos imóveis e coleta de dados das famílias residentes.
• Infraestrutura: Viabilização de demandas históricas, como a regularização da rede de energia elétrica.

“A expectativa é muito grande. Quando cheguei aqui, há 30 anos, as coisas eram muito difíceis. Nunca tivemos esse olhar para o nosso bairro”, relatou Marli Nunes Cardoso, líder comunitária do Cruzeiro do Sul.

Ações simultâneas no Pós-Balsa

Também no último sábado (25), a Secretaria de Habitação estendeu as frentes de trabalho para a região do Tatetos, no pós-Balsa. Na localidade, as equipes realizaram o cadastro socioeconômico dos moradores, procedimento técnico essencial para a emissão dos títulos de propriedade.

A regularização no pós-Balsa faz parte de um esforço municipal para levar segurança jurídica a áreas de proteção ambiental e mananciais, garantindo que o desenvolvimento urbano ocorra de forma ordenada e em conformidade com as legislações vigentes.

Impacto na cidadania e valorização imobiliária

A regularização fundiária é vista pela administração municipal como uma política de dignidade social. Ao receber a escritura registrada, o morador passa a ter acesso a linhas de crédito para reforma e valoriza seu patrimônio.

Para a gestão Marcelo Lima, o cepeamento e a regularização de serviços essenciais, como energia e saneamento, completam o ciclo de integração dessas comunidades à malha urbana oficial de São Bernardo do Campo, reduzindo desigualdades históricas no Grande Alvarenga.