Preço do imóvel no Brasil registrou leve valorização de 0,21% em abril
Valor médio do m² em abril de 2017 foi de R$ 4.810,00. Santo André e São Caetano registraram alta de 0,11%; São Bernardo, baixa de 0,16%. São Caetano ultrapassa valor médio em 18,56%
- Publicado: 29/01/2026
- Alterado: 10/05/2017
- Autor: Redação
- Fonte: FERVER
Crédito:
O preço nominal médio do m² para venda no Brasil atingiu o valor de R$ 4.810,00 em abril de 2017, desvalorização nominal de 0,37% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 4.828,00). Em relação a março deste ano (R$ 4.800,00), houve valorização de 0,21%. Desde dezembro do ano passado, o preço médio dos imóveis não apresentava aumento em relação ao mês anterior. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa relativa a abril de 2017.
O DMI-VivaReal também revela as cidades com maiores valorizações no preço nominal médio do m² para venda em abril de 2017, em comparação ao mês anterior. Os 17 municípios que registraram alta no preço do imóvel são: (Valores em Real)
| CIDADE | set/16 | out/16 | nov/16 | dez/16 | jan/17 | fev/17 | mar/17 | abr/17 | Variação Nominal abr-17/mar-17 |
| Vitória da Conquista | 2.699,00 | – | – | 2.924,00 | 3.000,00 | 3.033,00 | 3.000,00 | 3.111,00 | 3,71% |
| Florianópolis | 5.000,00 | 5.042,00 | 5.140,00 | 5.161,00 | 5.093,00 | 5.000,00 | 5.077,00 | 5.224,00 | 2,89% |
| Curitiba | 4.779,00 | 4.717,00 | 4.663,00 | 4.678,00 | 4.656,00 | 4.645,00 | 4.683,00 | 4.803,00 | 2,56% |
| Salvador | 5.000,00 | 4.962,00 | 4.933,00 | 4.972,00 | 5.000,00 | 5.000,00 | 5.143,00 | 5.250,00 | 2,08% |
| Natal | 3.750,00 | 3.782,00 | 3.727,00 | 3.750,00 | 3.694,00 | 3.750,00 | 3.704,00 | 3.750,00 | 1,25% |
| João Pessoa | 4.444,00 | 4.455,00 | 4.444,00 | 4.441,00 | 4.429,00 | 4.397,00 | 4.444,00 | 4.474,00 | 0,66% |
| Goiânia | 3.916,00 | 3.938,00 | 4.130,00 | 4.138,00 | 4.121,00 | 4.141,00 | 4.205,00 | 4.231,00 | 0,62% |
| Jundiaí | 4.352,00 | 4.348,00 | 4.348,00 | 4.333,00 | 4.375,00 | 4.356,00 | 4.352,00 | 4.375,00 | 0,53% |
| São Paulo | 6.829,00 | 6.875,00 | 6.867,00 | 6.857,00 | 6.842,00 | 6.707,00 | 6.825,00 | 6.857,00 | 0,47% |
| Campinas | 4.857,00 | 4.855,00 | 4.889,00 | 4.915,00 | 4.873,00 | 4.792,00 | 4.796,00 | 4.818,00 | 0,46% |
| Sorocaba | 3.382,00 | 3.413,00 | 3.409,00 | 3.440,00 | 3.448,00 | 3.417,00 | 3.412,00 | 3.427,00 | 0,45% |
| Vila Velha | 4.714,00 | 4.714,00 | 4.714,00 | 4.714,00 | 4.717,00 | 4.714,00 | 4.677,00 | 4.696,00 | 0,39% |
| Recife | 6.084,00 | 6.056,00 | 6.086,00 | 6.095,00 | 6.134,00 | 6.136,00 | 6.207,00 | 6.228,00 | 0,34% |
| Belo Horizonte | 4.467,00 | 4.475,00 | 4.571,00 | 4.600,00 | 4.608,00 | 4.607,00 | 4.600,00 | 4.615,00 | 0,33% |
| S.J dos Campos | 4.084,00 | 4.095,00 | 4.111,00 | 4.118,00 | 4.130,00 | 4.130,00 | 4.130,00 | 4.143,00 | 0,30% |
| Santo André | 4.786,00 | 4.783,00 | 4.787,00 | 4.800,00 | 4.783,00 | 4.778,00 | 4.786,00 | 4.792,00 | 0,11% |
| São Caetano | 5.660,00 | 5.682,00 | 5.714,00 | 5.687,00 | 5.692,00 | 5.682,00 | 5.696,00 | 5.703,00 | 0,11% |
Em relação a março de 2017, as cidades que apresentaram maior desvalorização da média do preço nominal para venda em abril são:
|
CIDADE |
set/16 |
out/16 |
nov/16 |
dez/16 |
jan/17 |
fev/17 |
mar/17 |
abr/17 |
Variação Nominal abr-17/mar-17 |
|
Joinville |
R$ 3.351,00 |
R$ 3.333,00 |
R$ 3.300,00 |
R$ 3.438,00 |
R$ 3.408,00 |
R$ 3.312,00 |
R$ 3.333,00 |
R$ 3.294,00 |
-1,18% |
|
Porto Alegre |
R$ 5.173,00 |
R$ 5.221,00 |
R$ 5.208,00 |
R$ 5.155,00 |
R$ 5.179,00 |
R$ 5.194,00 |
R$ 5.217,00 |
R$ 5.171,00 |
-0,89% |
|
Brasília |
R$ 8.482,00 |
R$ 8.483,00 |
R$ 8.521,00 |
R$ 8.412,00 |
R$ 8.400,00 |
R$ 8.167,00 |
R$ 8.111,00 |
R$ 8.043,00 |
-0,83% |
|
Santos |
R$ 5.000,00 |
R$ 5.000,00 |
R$ 5.035,00 |
R$ 5.000,00 |
R$ 5.000,00 |
R$ 5.000,00 |
R$ 5.091,00 |
R$ 5.057,00 |
-0,66% |
|
Guarulhos |
R$ 4.714,00 |
R$ 4.752,00 |
R$ 4.732,00 |
R$ 4.776,00 |
R$ 4.722,00 |
R$ 4.677,00 |
R$ 4.646,00 |
R$ 4.615,00 |
-0,65% |
|
Fortaleza |
R$ 4.590,00 |
R$ 4.611,00 |
R$ 4.688,00 |
R$ 4.667,00 |
R$ 4.627,00 |
R$ 4.645,00 |
R$ 4.588,00 |
R$ 4.566,00 |
-0,49% |
|
Vitória |
R$ 5.729,00 |
R$ 5.729,00 |
R$ 5.740,00 |
R$ 5.727,00 |
R$ 5.750,00 |
R$ 5.765,00 |
R$ 5.755,00 |
R$ 5.728,00 |
-0,46% |
|
Barueri |
R$ 5.686,00 |
R$ 5.667,00 |
R$ 5.643,00 |
R$ 5.672,00 |
R$ 5.667,00 |
R$ 5.633,00 |
R$ 5.704,00 |
R$ 5.679,00 |
-0,44% |
|
Ribeirão Preto |
R$ 3.807,00 |
R$ 3.857,00 |
R$ 3.810,00 |
R$ 3.810,00 |
R$ 3.789,00 |
R$ 3.800,00 |
R$ 3.867,00 |
R$ 3.851,00 |
-0,40% |
|
Niterói |
R$ 6.154,00 |
R$ 6.250,00 |
R$ 6.098,00 |
R$ 6.250,00 |
R$ 6.129,00 |
R$ 6.200,00 |
R$ 6.098,00 |
R$ 6.080,00 |
-0,29% |
|
São Bernardo do Campo |
R$ 4.630,00 |
R$ 4.643,00 |
R$ 4.631,00 |
R$ 4.643,00 |
R$ 4.599,00 |
R$ 4.583,00 |
R$ 4.579,00 |
R$ 4.571,00 |
-0,16% |
O estudo DMI-VivaReal também listou as principais cidades brasileiras que estão com os valores para venda acima da média nacional (R$ 4.810,00/m²). Brasília lidera a lista ao atingir R$ 8.043,00/m² e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.200,00/m²), São Paulo (R$ 6.857,00/m²), Recife (R$ 6.228,00/m²), Vitória (R$ 5.728,00/m²), Salvador (R$ 5.250,00/m²), Florianópolis (R$ 5.224,00/m²), Porto Alegre (R$ 5.171,00/m/²), Santos (R$ 5.057,00/m²) e Campinas (R$ 4.818,00/m²).
Veja mais
Eventos
