Morar no ABC é sinônimo de qualidade de vida e desenvolvimento

Morar no ABC é, há décadas, sinônimo de equilíbrio entre conforto urbano e bem-estar. As cidades de Santo André, São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul, junto a Diadema, Mauá, Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra, formam um dos territórios mais desenvolvidos de São Paulo. Com Índices de Desenvolvimento Humano elevados e acesso amplo a serviços públicos e privados, o ABC oferece qualidade de vida, mobilidade e infraestrutura completa para famílias e investidores que buscam estabilidade e valorização.

A região concentra hospitais de referência, universidades renomadas, escolas técnicas e centros de compras modernos. Shoppings como o ParkShopping São Caetano, Grand Plaza e Metrópole garantem conveniência e lazer em um só espaço. As rodovias Anchieta e Imigrantes ligam o ABC à capital paulista, enquanto o Corredor ABD facilita o deslocamento para polos empresariais como Berrini e Santo Amaro. Morar no ABC é ter o dinamismo da metrópole sem abrir mão da tranquilidade, da arborização e do senso comunitário.

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Segurança e bem-estar urbano

A segurança é um dos pilares que sustentam o desejo crescente de Morar no ABC. São Caetano do Sul, por exemplo, mantém há anos o posto de uma das cidades mais seguras do Brasil, segundo dados da Secretaria de Segurança Pública. A combinação entre monitoramento inteligente, guardas municipais presentes e políticas públicas consistentes garante um ambiente de confiança, levando o município a se tornar referência nacional em segurança com o Smart Sanca. O mesmo movimento se observa em Santo André e São Bernardo, que investem em iluminação pública, câmeras e integração entre as forças policiais, consolidando a região como uma das mais seguras e estruturadas para quem quer morar no ABC.

Mas segurança não é apenas ausência de violência. O ABC avança em programas de bem-estar urbano, com políticas voltadas à convivência, ao esporte e à preservação dos espaços públicos. Ruas bem cuidadas e praças ativas são reflexo de uma gestão que entende que qualidade de vida vai além do concreto. Resumindo, Morar no ABC, cada vez mais, é uma escolha racional e emocional para quem deseja viver com tranquilidade e estrutura.

Lazer, cultura e convivência familiar

Entre os motivos que tornam Morar no ABC uma experiência tão completa está o acesso a uma ampla rede de lazer e cultura. O Espaço Verde Chico Mendes e o Bosque do Povo, em São Caetano, o Parque Celso Daniel, em Santo André, e o Parque Raphael Lazzuri, em São Bernardo, são exemplos de áreas verdes que se transformaram em pontos de encontro de famílias e esportistas. São locais que promovem saúde, convivência e contato com a natureza, fortalecendo o sentimento de pertencimento à cidade.

A região também oferece atrações que unem educação e diversão. O Sabina Escola Parque do Conhecimento estimula o aprendizado interativo com planetário e réplicas de dinossauros, enquanto o Parque Cidade das Crianças e o Playcenter Family garantem entretenimento para todas as idades. O 360 Skate Park, em São Bernardo, reforça a vocação do ABC para o esporte e a inovação. Essa variedade de opções culturais e recreativas, está entre os motivos que fazem do ato de Morar no ABC um verdadeiro investimento em qualidade de vida.

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Empregabilidade e desenvolvimento econômico

O ABC Paulista também se destaca pela força econômica e pelas oportunidades de trabalho. Segundo dados da Fundação Seade, baseados no Caged, cinco cidades da região estão entre as 50 que mais criaram empregos formais em São Paulo em 2025. Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema e Mauá somaram mais de 3 mil novos postos de trabalho apenas em julho, confirmando a vitalidade econômica do território.

O sucesso se deve à diversidade produtiva. Além do tradicional polo automobilístico, com fábricas da General Motors, Mercedes-Benz, Volkswagen e Scania, o ABC vem atraindo empresas de tecnologia, logística e serviços. De acordo com o economista Lúcio Flávio Freitas, da USCS, “a região soube se reinventar, equilibrando tradição industrial e inovação econômica”. Essa combinação torna Morar no ABC uma oportunidade de crescimento não apenas pessoal, mas também profissional, unindo qualidade de vida e desenvolvimento.

Casa Cerâmica: o novo marco de sofisticação em São Caetano

Comprovadamente, Morar no ABC é uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida, bem-estar e valorização imobiliária. Nesse contexto, São Caetano do Sul, cidade com o maior IDH do Brasil e reconhecida entre as melhores para se viver em São Paulo, reafirma sua vocação como exemplo de urbanismo planejado e segurança. É nesse cenário de excelência que surge o Casa Cerâmica, empreendimento da Lavvi que eleva o padrão residencial da região e redefine o conceito de viver com sofisticação no ABC.

Bairro Cerâmica

O projeto está inserido no bairro Espaço Cerâmica, uma das regiões mais modernas e valorizadas de São Caetano do Sul. Planejado para integrar moradia, lazer e negócios em um mesmo território, o bairro se destaca pelo paisagismo urbano, pelo alto padrão arquitetônico e pela convivência entre residenciais de luxo, centros empresariais, áreas verdes e comércio de conveniência. Próximo ao ParkShopping São Caetano, ao Hospital São Luiz e às principais vias de acesso à capital, o entorno do empreendimento reflete o equilíbrio entre praticidade e exclusividade, um dos grandes diferenciais de Morar no ABC.

Localizado no coração do Espaço Cerâmica, o projeto une arquitetura contemporânea, tecnologia construtiva e design autoral. Em um terreno de 10 mil m², o empreendimento reúne 275 apartamentos distribuídos em três torres, com mais de 25 espaços de lazer e conveniência. A fachada leva a assinatura da MCAA Arquitetura, as áreas comuns foram projetadas por Carlos Rossi Arquitetura e o paisagismo é obra do Núcleo Arquitetura da Paisagem, criando uma atmosfera de elegância, funcionalidade e integração com o verde.

As tipologias contemplam diferentes perfis de moradia, com plantas que variam entre 125 m² e 237 m², todas com depósito privativo de 5 m² e de 2 a 4 vagas de garagem, além de coberturas que ultrapassam 480 m², com até 6 vagas. As unidades privilegiam ventilação cruzada, iluminação natural e terraços gourmet com churrasqueira a carvão, além de suítes master amplas e infraestrutura para banheira. O resultado é o conceito de casa suspensa, uma moradia que une amplitude, privacidade e conforto, sem abrir mão da vista e da elegância, elevando ainda mais o nível de morar no ABC.

Segundo Steel, gerente de produto da Lavvi, o diferencial do empreendimento está nos serviços inéditos na região, inspirados na hospitalidade de resorts e hotéis de alto padrão. “Os serviços que entregamos aqui são padrão Lavvi, concierge, mensageria, monitoria infantil, assessoria esportiva com até 32 modalidades, pilates, yoga, natação e muito mais. Tudo isso gerido pela CBRE, garantindo conforto, conveniência e uma experiência de moradia completa”, explica. Ele destaca ainda que esse modelo é pouco comum em São Caetano e se tornou um dos grandes atrativos do Casa Cerâmica. “São serviços pensados para transformar o cotidiano, desde o morador que quer praticidade na rotina até quem valoriza o lazer e o bem-estar da família.”

Entre os destaques, estão:

• Piscina coberta com raia de 25 metros
• Piscina descoberta com deck molhado e solário
• Quadra de tênis oficial
• Quadras de beach tennis e beach lounge
• Spa com saunas seca e úmida
• Espaço wellness e sala de massagem
• Fitness center completo com 237 m²
• Salões de festas integrados e lounge gourmet
• Coworking e salas de reunião
• Brinquedoteca e salão de jogos juvenil e adulto
• Pet place e playground
• Private Pool House exclusivo para convivência e eventos

Steel enfatiza que a proposta da Lavvi vai além de entregar infraestrutura de lazer para quem quer morar no ABC. “O diferencial de uma construtora de alto padrão está em oferecer qualidade de vida, não apenas uma planta bem desenhada. Nosso objetivo é dar vida aos espaços, fazer com que o cliente tenha motivos reais para usar cada ambiente, com experiências esportivas, gastronômicas e de convivência”, reforça.

O Customer Experience, coordenado pelo concierge e pela CBRE, proporcionará eventos temáticos e parcerias exclusivas com marcas reconhecidas. “Pode haver, por exemplo, uma experiência de vinhos promovida pela Grand Cru, ou eventos gastronômicos dentro do condomínio. Tudo pensado para o morador aproveitar o melhor da vida sem sair de casa”, detalha Steel.

O gerente também revela outro diferencial: “Criamos uma Private Pool House, onde o morador pode realizar eventos privados com piscina e churrasqueira, trazendo a sensação de uma casa completa dentro de um condomínio vertical.”

A gestão do empreendimento reforça o compromisso com o conforto. Administrado pela CBRE, o Casa Cerâmica oferece uma estrutura de serviços de alto padrão que transformam o cotidiano de quem quer morar no ABC:

• Concierge para apoio em reservas, eventos e serviços
• Mensageria com profissionais disponíveis 12 horas por dia
• Assessoria esportiva com professores especializados
• Monitoria infantil aos finais de semana
• Bike sharing com bicicletas elétricas
• Boutique de conveniência para itens essenciais
• Lava-rápido interno com agendamento digital

Essa combinação de estrutura física e serviços personalizados faz do empreendimento um modelo de moradia de alto nível, equiparando o ato de morar no ABC aos melhores residenciais da capital paulista.

Com realização e incorporação da Basilar Empreendimentos Imobiliários e construção da Lavvi, o Casa Cerâmica vai além do conceito de luxo. Representa o novo capítulo da vida urbana no ABC, reafirmando a força de São Caetano como cidade inovadora e traduzindo a verdadeira essência de morar no ABC: conforto, elegância e um olhar voltado para o futuro.

Visite o Stand: Al. Terracota, 65 – Bairro da Cerâmica – São Caetano do Sul
Realização e Incorporação: Basilar Empreendimentos Imobiliários
Incorporação e Construção: Lavvi
Saiba mais em: www.lavvi.com.br

Confira algumas imagens preliminares do Casa Cerâmica: