Geração Z lidera a intenção de compra de imóveis em 2026

O mercado imobiliário brasileiro inicia 2026 sob o signo da renovação geracional. Um estudo recente desenvolvido pela Brain Inteligência Estratégica, em colaboração com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), revela um dado surpreendente: a Geração Z é, atualmente, a principal interessada em adquirir a casa própria. Com 56% dos jovens entre 21 e 28 anos manifestando o desejo de compra, o grupo superou a Geração Y (29 a 44 anos), que registrou 54% de interesse no mesmo levantamento.

Este fenômeno ocorre em um momento de otimismo generalizado para o setor. A intenção de compra de imóveis no país alcançou a marca de 50% no último trimestre de 2025, consolidando-se como a maior taxa registrada desde o início da série histórica, em 2019. O avanço é de 5 pontos percentuais em comparação ao final de 2024, evidenciando que o brasileiro, independentemente da faixa etária, voltou a colocar o investimento imobiliário como prioridade no planejamento financeiro.

Fatores que impulsionam a intenção de compra de imóveis

O cenário macroeconômico desenhado para 2026 oferece o suporte necessário para que esses números se convertam em contratos assinados. Especialistas apontam que a combinação de alta nos índices de emprego, inflação sob controle e a expectativa de redução nas taxas de juros para financiamentos cria a “tempestade perfeita” para o crescimento do setor.

“Em 2025, o mercado imobiliário teve um aumento de 10% em vendas e 7% em lançamentos. Foi um ano muito forte, apesar de um início desafiador”, avalia Caio Fernandes, Diretor Comercial e de Marketing da Construtora Planeta. Para o executivo de uma das principais empresas do setor em Sorocaba, com quase três décadas de atuação, as perspectivas para este ano são extremamente positivas, impulsionadas por um público que busca segurança patrimonial e qualidade de vida.

O perfil do imóvel desejado pelo jovem comprador

A mudança no perfil do comprador também exige uma metamorfose no que é ofertado pelas incorporadoras. O interesse da Geração Z pela intenção de compra de imóveis não é apenas quantitativo, mas qualitativo. Com famílias cada vez menores, a demanda se desloca para as chamadas tipologias compactas e funcionais.

Neste contexto, o conceito de “compact premium” ganha força. São imóveis com metragens otimizadas, mas que não abrem mão de acabamento de alto padrão e serviços compartilhados. Para o jovem atual, a localização estratégica e a infraestrutura do entorno são ativos mais valiosos do que grandes metragens quadradas.

Praticidade e uso misto: a aposta para 2026

Além dos apartamentos compactos, os complexos de uso misto surgem como a solução ideal para a Geração Z. A possibilidade de morar, trabalhar e consumir em um único endereço conversa diretamente com os valores de sustentabilidade e otimização do tempo defendidos por esse grupo.

De acordo com Caio Fernandes, a leitura correta desses novos comportamentos é o que garantirá o sucesso das empresas. “A Planeta está preparada para atender esse perfil, oferecendo desde studios compact premium até tipologias maiores, sempre unindo tecnologia e sustentabilidade”, afirma o diretor. A estratégia reflete uma tendência clara: o mercado imobiliário de 2026 será definido pela capacidade de oferecer praticidade e inovação para uma geração que já nasce digital, mas que não abre mão da solidez de um imóvel próprio.

A robusta intenção de compra de imóveis entre brasileiros com renda familiar superior a R$ 2.500 confirma que o setor segue como um dos principais motores da economia nacional, impulsionado agora por um novo e vigoroso fôlego juvenil.