Ferraz de Vasconcelos recebe 188 novas casas do Estado de SP

O Governo de São Paulo alcançou um marco simbólico na política habitacional nesta sexta-feira (19) ao entregar as chaves da casa própria para 188 famílias em Ferraz de Vasconcelos. O Residencial Morar Bem II, construído pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), representa não apenas a conquista da moradia, mas o encerramento de uma espera que durava mais de uma década. As famílias beneficiadas viviam em áreas de risco e agora passam a residir em um empreendimento com infraestrutura completa e segurança jurídica.

A entrega em Ferraz de Vasconcelos faz parte do programa Casa Paulista e exigiu um investimento de R$ 37,1 milhões para a conclusão das obras. Durante a cerimônia, o governador Tarcísio de Freitas ressaltou o caráter humanitário da ação. “Hoje, famílias que esperavam há muito tempo poderão passar o Natal em segurança. Essa entrega faz parte do maior programa habitacional da história de São Paulo, que já soma 76 mil moradias entregues”, afirmou.

A retomada histórica da CDHU em Ferraz de Vasconcelos

O caso do Residencial Morar Bem II era emblemático. Originalmente planejado pelo Governo Federal com prazo de entrega para novembro de 2009, o canteiro de obras ficou abandonado por mais de dez anos, sendo apontado pelo Tribunal de Contas do Estado (TCE) como o projeto mais atrasado de São Paulo. A situação só mudou em julho de 2024, quando a CDHU assumiu a responsabilidade pela execução e concluiu os serviços em 18 meses.

A atuação do Estado em Ferraz de Vasconcelos reforça a diretriz de não permitir obras paralisadas. Segundo o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, a conclusão das 188 moradias demonstra eficiência administrativa. “Não importa a origem ou o motivo da paralisação; em São Paulo, não vamos deixar obra parada, especialmente quando se trata do sonho da casa própria”, pontuou o secretário.

Infraestrutura e tipologia das moradias entregues

As unidades habitacionais foram projetadas para oferecer conforto e durabilidade. O condomínio conta com pavimentação, sistema de iluminação pública, paisagismo e rampas de acessibilidade. As casas em Ferraz de Vasconcelos possuem dois andares e seguem dois padrões distintos:

• 176 unidades: Com 55 m² de área privativa e dois dormitórios.
• 12 unidades: Com 67 m² de área privativa e três dormitórios.

Todas as casas incluem sala, cozinha, banheiro e lavanderia, entregues com acabamento de qualidade e gradis de segurança. A prefeitura da cidade ficou responsável pela triagem das famílias, priorizando aquelas que estavam em situação de extrema vulnerabilidade e removidas de encostas e áreas sujeitas a inundações.

Casa Paulista: O maior programa habitacional de SP

A entrega em Ferraz de Vasconcelos é um dos pilares do programa Casa Paulista, que utiliza recursos do tesouro estadual para acelerar a produção habitacional e regularização fundiária. Com 76 mil unidades já entregues e cerca de 8 mil prontas para inauguração, o Estado consolida um fluxo contínuo de investimentos que movimenta a construção civil e gera empregos locais.

O projeto inicial, que previa investimentos federais e municipais de cerca de R$ 30 milhões, não logrou êxito devido a dificuldades de execução. Foi a intervenção direta do Governo do Estado que viabilizou o aporte final e a entrega definitiva, garantindo que o Natal de 2025 seja o primeiro de muitos em um lar digno para centenas de ferrazenses.