CDHU lança nova modalidade de financiamento habitacional sem reajuste

A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU) anunciou uma nova modalidade de financiamento destinada a moradores em situação de vulnerabilidade na Baixada Santista. Essa iniciativa oferece a possibilidade de aquisição de imóveis com parcelas fixas que permanecem inalteradas durante toda a duração do contrato, garantindo assim maior previsibilidade financeira para os beneficiários.

Na região, um total de 3.145 famílias está apto a adquirir apartamentos em oito empreendimentos atualmente em construção nas cidades de Santos, Cubatão e São Vicente. A nova modalidade de pagamento se destaca por não sofrer ajustes relacionados à inflação, o que representa uma alternativa atraente para aqueles que buscam segurança em suas finanças.

No entanto, vale ressaltar que as parcelas são calculadas com base em 30% da renda familiar declarada na assinatura do contrato, resultando em valores mensais superiores ao modelo anterior. Por exemplo, uma família que declare uma renda equivalente a um salário mínimo (R$ 1.518) terá um pagamento fixo mensal de R$ 455,40 ao longo do financiamento, cujo prazo máximo é de até 30 anos.

Em comparação, a modalidade anterior ainda disponível estipulava um pagamento correspondente a 20% da renda familiar, totalizando R$ 303,60 mensais, mas estava sujeita a reajustes anuais conforme o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que mede a inflação no Brasil.

De acordo com informações da CDHU, o novo modelo visa proporcionar às famílias uma escolha mais clara e adequada às suas realidades financeiras. As opções disponíveis permitem que cada grupo selecione aquela que melhor se adapta às suas necessidades.

Os empreendimentos em construção na Baixada Santista estão distribuídos da seguinte maneira: Cubatão conta com três conjuntos habitacionais totalizando 1.783 moradias; Santos possui três unidades com 910 moradias; e São Vicente abriga duas unidades com 452 moradias. Esses projetos têm como foco atender famílias residentes em áreas consideradas de risco e vulnerabilidade social.

A CDHU também está implementando programas como o Vida Digna, que promove a transferência de moradores de palafitas para conjuntos habitacionais seguros, além do programa de Recuperação Ambiental da Serra do Mar, que visa o reassentamento e urbanização dessas áreas enquanto preserva o meio ambiente local.

Recentemente, foram entregues as chaves do primeiro retrofit destinado a abrigar moradias de interesse social em Cubatão, embora o prédio ainda esteja em fase de finalização.