Campinas registra aumento de 62,1% nas vendas de imóveis novos em 2025

A região de Campinas, localizada no estado de São Paulo, apresentou um aumento significativo nas vendas de imóveis novos durante o primeiro trimestre de 2025. Com um total de 3.547 unidades comercializadas, a média aponta para uma transação a cada 36 minutos. Esses dados foram divulgados por meio de uma pesquisa realizada pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP), em colaboração com a Brain Inteligência Estratégica.

Esse número expressivo representa um crescimento de 62,1% se comparado ao mesmo período do ano anterior, quando foram vendidas apenas 2.188 propriedades novas entre janeiro e março de 2024. A pergunta que surge é: o que está por trás desse aumento?

Kelma Camargo, diretora regional do Secovi, sugere que esse movimento pode estar ligado à preocupação dos compradores em relação ao aumento das taxas de juros para financiamentos ao longo do ano. “Neste primeiro trimestre, a região de Campinas reafirmou sua liderança no mercado imobiliário estadual, superando a Região Metropolitana de São Paulo em vendas. Acredito que essa dinâmica se deve ao fato das pessoas estarem antecipando suas compras para evitar os impactos de um possível aumento nas taxas”, afirmou Kelma.

Em contrapartida, os lançamentos na região tiveram uma queda significativa de 20,2%, totalizando 2.255 novas unidades no início de 2025, em comparação com as 2.828 lançadas no mesmo período do ano anterior. Segundo Kelma, essa diminuição se deve à percepção do mercado sobre o estoque existente, levando à necessidade de cautela nas novas ofertas. “Estamos preocupados com a limitação do financiamento disponível para construção no setor bancário, pois isso se tornou uma realidade preocupante”, ressaltou.

A análise realizada considera não apenas a cidade de Campinas, mas também os municípios vizinhos como Hortolândia, Indaiatuba, Sumaré, Valinhos e Bragança Paulista. Juntas, essas localidades superaram a Região Metropolitana de São Paulo, que registrou 3.173 vendas no mesmo intervalo.

Kelma enfatiza que, apesar das incertezas relacionadas às taxas de juros, os resultados evidenciam a robustez econômica da região, que se destaca como um dos polos mais desenvolvidos do Brasil.